Een lening voor de eigen woning afgesloten bij familie, je eigen BV of in het buitenland?

Vanaf 1 januari 2013 zijn de regels met betrekking tot de toepassing van de hypotheekrenteaftrek aangescherpt.

hypotheek niet via de bank
Als je na 1 januari 2013 een lening hebt afgesloten voor je eigen woning, maar je hebt deze lening afgesloten bij een familielid, je eigen BV of bijvoorbeeld een buitenlandse instelling, dan ontvangt de Belastingdienst hier geen gegevens over. Je hebt dan alleen nog recht op aftrek van de hypotheekrente als je gegevens over de lening aan de Belastingdienst verstrekt.

voorwaarden
De voorwaarden voor hypotheekrenteaftrek voor een lening die je hebt afgesloten bij een familielid of bijvoorbeeld je eigen BV zijn gelijk aan de voorwaarden voor aftrek als je de lening afgesloten hebt bij een bank of financiële instelling in Nederland. Zo dien je de lening ten minste annuïtair af te lossen (of lineair) en de maximale looptijd van de lening mag 360 maanden zijn. Voor meer informatie met betrekking tot de voorwaarden klik hier.

gegevens doorgeven
De gegevens die de Belastingdienst nodig heeft om de hypotheekrenteaftrek te kunnen toepassen kun je online naar hen opsturen met behulp van je Digi-D code. Het is ook mogelijk de gegevens via het volgende invulformulier door te geven en per post te versturen. Om dit formulier te kunnen downloaden kun je op deze link klikken. Wij kunnen je ook helpen met het doorgeven van de gegevens. Mocht je hier interesse in hebben dan horen wij dat graag.